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コタロー1000

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ガス会社変更・水漏れ発生
また水漏れ発生。

またか!と思った方がいるかもしれないけど、今回は違う。
水漏れは本日自分で発見した。

9月より入居したい方がいるというので、入居する予定部屋の確認に行った。
本日トイレの水を流していたら発見したのだ。
トイレの床は一部がグニャグニャで腐っている。

その部屋は4月より空室になっていたので、リフォームしていた。

キッチン床のCF張替え
テレビドアフォン設置
ウォッシュレット設置

そんな感じのことを1ヶ月前にやったいた。
私は忙しかったのですべて別々の業者に頼んでいた。

その中でウォッシュレット設置はガス会社に頼んでいた。

しかし、そのトイレのタンクの水が少しずつ漏れていてトイレの床が腐っていた。

4月に退去して空室になったときはそのような異常はなかった。
いろいろリフォームしたときにそうなっていた。
やはり一番怪しいのはウォッシュレット設置した業者(ガス会社)である。

実はこのようなことが前回一度ある。
他の部屋だが、便器が汚くてガス会社に言って交換して、入居してもらったのだ。
しかし、その部屋のトイレの水漏れが発生。
発見が遅れたため、床が腐っていてキッチン床まで交換。

そのガス会社に見てもらったときはトイレの配管のところが一部漏れていたというのだが・・・・。
そのときは私は現場を見てないので、なんともわからなく信じるしかなかった。
床の交換すべてで、10万円がかかった。


今回は2度目である。
しかも、修繕やなにかを設置したトイレで水漏れが発生する。
なにもいじってないトイレの部屋は水漏れは起こっていない・・・・。

当然、ガス会社に電話してキレた

どうなってんです?
ウォッシュレット設置したあとしばらく水を流して確認するとかしないんですか?
ちゃんと確認すればタンクから水漏れがあることくらいわかるでしょう?
床が腐ってますよ。

しかし、いいわけのオンパレードだった。
とりあえず立ち会って確認するとしたのだが、俺の中ではもうガス会社変更を決断。

そのガス会社はアパート建築時から担当していてアパートのことに俺よりも詳しかったのだが
今回の件では仕方ない。

変更です。

とりあえず
ミツウロコさんまたはメタックスさんあたりを検討しています。

みなさんの情報があれば教えてくださればありがたいです。
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失敗 | 21:42:10 | Trackback(0) | Comments(6)
コメント
ガス屋
ミツウロコって一戸あたり、謝礼いくらもらえます?
メタックスはガスの仲介業者ですから、直接ガス屋と交渉した方が条件はよくないでしょうか。
2008-08-11 月 00:21:38 | URL | ワクワク [編集]
>ワクワクさん
コメントありがとうございます。
なるほど。
直接のガス会社のほうがいいわけですね。
ミツウロコを第1位に検討してみます。
2008-08-11 月 00:48:53 | URL | コタロー [編集]
根気づよく
 気持ちは理解できます

じっくりゆっくり落ち着いて、対応しましょう(理解されてるとおもいますが

あせることはまったくありませんから。

大事に物件を育ててくださいね
2008-08-11 月 23:39:30 | URL | 鈴木 [編集]
>鈴木さん
コメントありがとうございます。
落ち着きたいのヤマヤマですが、現在は「怒り」でいっぱいです。
投資仲間の方々が「ガス会社変更したほうがいいよ」といわれたときにすぐに変更すればよかった、、、、、。
現在のアパート建築当初からのガス会社らしいので、詳しいだろうと思って、そのままにしていたのがいけなかった。

田舎の小さな業者は最悪です。
スピードものろいし、対応もかなりいいかげんです。
早めに切り替えればよかった。
別に裁判とか損害賠償とかは考えていません。めんどくさいので。
さっさと修繕して、ガス会社は変更します。
2008-08-12 火 00:30:32 | URL | コタロー [編集]
私も最近ガス変更しましたよ。
聞いてみましょうか?
もしよければご紹介します。
物件の築年数、構造、所在地、入居率をメールしてください。
担当に相談してみます。
ちなみにミツウロコは私の中ではそれほど上ではありません。
2008-08-12 火 00:34:52 | URL | 星輝 [編集]
>星輝さん
紹介ありがとうございます。
ミツウロコさんは隣町に営業所があるので、近くていいかなーと思ってます。
メール送ります。
検討してみます。
よろしくお願いします。
2008-08-12 火 01:10:05 | URL | コタロー [編集]
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