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コタロー1000

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売主融資?
これまたへんてこりんな物件情報が入ってきました。

場所は龍ヶ崎。

龍ヶ崎ってどこだろってな感じ?
龍ヶ崎の物件持ってる人に怒られそう・・・・・。

・・・といいつつおいらの持ってる物件も山梨県近くの神奈川県境なので、
負けず劣らずド田舎なんですけどね。

まだマイソクもできてないので、電話で聞いただけ・・・・。
価格5000万円。利回り17%
鉄骨造 築16年
1K 24室
現在満室
駅徒歩10分くらい?
なんとかかんとか大学の近くらしい・・・・忘れた・・・・。

場所が場所だけに都内近辺にお住まいの方はたぶん融資は出ないですね。

この物件のすごいとこは、売主融資がつくらしい・・・・。
つまり、銀行融資で足りなかった分を売主が貸してくれるわけだ・・・・。

うーん・・・・・。
あやしい・・・・・・・・。

どうしてそこまでして売りたいのか?

おいら的にあんまりオススメしない情報ですなー。



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未分類 | 13:26:45 | Trackback(0) | Comments(4)
コメント
 鳥です。
 ずっと昔に龍ヶ崎に行きました。
 結構、空室が多い地域だと思いました。
 今はわかりませんが。
2009-05-31 日 23:53:26 | URL | 鳥 [編集]
>鳥さん
空室が多い地域なんですねー。
田舎は逆に言えば、地域のオンリーワン的なアパートにするといいのかもしれませんね。
例えば、テレビドアフォンやウォッシュレットがついてるアパートなんて少ないのではないでしょうか?
2009-06-01 月 08:17:58 | URL | コタロー [編集]
売主融資って、初めて聞きました。

安い指値されるくらいなら、
金貸した方がイイという発想でしょうか

おもしろいですね。
2009-06-03 水 12:39:04 | URL | autamn [編集]
>autamnさん
その通りですねー。
いろいろ条件はあるみたいですが・・・・・。
出口戦略のときに使えるかもしれませんね。
2009-06-03 水 21:06:47 | URL | コタロー [編集]
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