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コタロー1000

Author:コタロー1000
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家賃交渉
さーて、自前のマイソクを作成したし、土日に近隣の不動産屋においらのマイソクを配ってビックリさせてやろうと意気込んでおります。

そんなおり、いつもの不動産屋から電話。

「入居希望者がおりますが、家賃を値引きしてほしいということです。いかがでしょう?」

「いくらですか?」

「○○○○円です。」

うーん・・・・・・・。かなり足元見られてる・・・・・。
おいらのアパートはただでさえかなり安いのに、それより減額してくれとは・・・・・・・。

ここはピシッといわねばなるまい!

























「はい!OKです。それで契約してください!!!」


入居が決まった・・・・・。


これで9/10だ。

あと1部屋!!


がんばります!!!!



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未分類 | 02:48:24 | Trackback(0) | Comments(12)
穴吹工務店が民事再生!!!!
穴吹工務店が民事再生

あー・・・・・。やっぱり・・・・・・。

うーん世の中はほんと不景気ですなー・・・・・・・。

まだまだ倒産ラッシュは続くでしょうな。

じーっと待つのが吉ですぞ!!

未分類 | 00:35:43 | Trackback(0) | Comments(6)
中小企業等金融円滑化法案
国会で、強行採決があったとニュースでやっていた。

お!久しぶりに重要法案を議論してしたのか?と思っていたら、なんのことはない。

モラトリアム法案である。

住宅ローンで苦しんでいる人々や中小企業を救う法案らしいが・・・・・・。

でもこれって政府が金融機関に返済猶予を促すだけで、強制的なものではないらしい・・・・。

たぶん、従わなくても罰則とかはないんだろうな。

なんだかこの法律自体意味あるの?

でも、金融機関は、ますます貸し渋りがはじまるだろうな。

今でも、貸し渋っているのに、もっと貸し渋るらしい。

まともな金融機関は自営業の俺には、ちっとも貸してくれないので、関係ない。

こんな法律よりさー。
もっと紙幣を印刷して市場に流してインフレを促してほしいんだよね。


デフレなんだからさー。

そうすれば、地価は上昇して万々歳?



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未分類 | 09:12:28 | Trackback(0) | Comments(2)
入居者募集のためにやらねばならぬこと
今日は赤羽でかわとも会でした。

埼玉スワローズさん
マルミーさん
コウさん
空とぶかっさん
そしておいらで食事会!!

いやー!やっぱみなさんすごいっすねー!!
すごく勉強してます!

・iPhoneで早く日本語を打つ方法!
・スワローズさんの北海道物件調査報告!
・金融機関の融資姿勢!
・家具家電のそろえ方!
・おいらのアパートの売り抜け方!

みんなすごく勉強熱心ですねー!!
おいら最近不動産についてなまけすぎ・・・・・・・。

もっともっと勉強しなければいけませんねー!

まずはおいらのやるべきこと

・国道に出るための私道の買取(現在借地としておいらが借りてる・・・・・。)
・アパート隣地の荒地を買取、埋め立てて駐車場にする。
・家具家電、カーテンをそろえて、入居者募集。
・自分でマイソクをちゃんと作る。

あー・・・・・・・。
おいらは基本的なことをちゃんとやってません・・・・・・・・・・。

がんばります。

未分類 | 22:40:06 | Trackback(0) | Comments(8)
コーポラティブハウスって?
コーポラティブハウスって?

先週の土曜日マネオのコーポラティブハウスローンのセミナーってやつに行ってきました。

コーポラティブハウスローン投資セミナー

maneomini.jpg

以外と面白いセミナーでした。

おいらコーポラティブハウスってあんま知らなかったなー!!

そんなのあるのねー。

コーポラティブハウスローン投資に興味ある方はどうぞ。

不動産投資に興味ある人ってやっぱ現物投資が好きって人が多いんだろーなー・・・・・・。

ここのセミナーで興味深かったのが、地域活性化ビジネスへの投資のお話がもっと聞きたかったなー・・・・。

サーファー向け賃貸住宅とか・・・・・・。

ぜひ実現してほしいなー

未分類 | 20:27:37 | Trackback(0) | Comments(2)
ぴ、ぴ、ピーンチ
ピンチです!!!

おいらのアパートの近くの帝京大学薬学部が移転です

帝京大の都内移転

ヤヴァイですねー!!

大丈夫か?
俺?

今のうちに売っておくか?

なんだか他人事ようでのんびりなおいら・・・・・・。

大丈夫か?

しかし、この「相模湖町地域協議会」っておいらも参加したいなー!!

どうやったら参加できるのかな?

未分類 | 20:01:26 | Trackback(0) | Comments(4)
壁の修繕
退去者が出たあと、見に行ったら壁に穴が空いている・・・・・・・・。

石膏ボードに穴が・・・・・・・・・。

ひどい・・・・・・・・。

iphone mini

NSX松田さんばりに修繕してみる

はたしておいらにできるのだろうか?

否、否、否、否!!!

成せば成る!!成さねば成らぬ!!!何事も!!!!!!!

がんばろー!!!

近くのホームセンターから、ステンレスの板と似たような壁紙を購入!!!!

iphone 033mini

ステンレス板を張ってみる!!!

木工用ボンドで接着したが・・・・・・。
これでいいのか?

まあ、いいや・・・・・・・・。

いつも適当・・・・・・・

iphone 035mini

壁紙を貼る・・・・・・・

まあステキ!!!!

これで目立たないわ!!!!!

ほんとか?

未分類 | 23:37:18 | Trackback(0) | Comments(6)

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