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コタロー1000

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次世代のIT
昨日のワールドビジネスサテライト見ていたら次世代のITといばG空間というのが最新らしい

G空間

現在マイクロソフトが開発しているLive Search地図検索3Dというソフト
G空間

3次元で地図が表示されてわかりやすいらしい・・・・

その中日本のベンチャー企業が開発した携帯用のアプリケーション
セカイカメラ

携帯のWEBカメラで見ると、アイコンが表示されそれをクリックするといろいろ内容が見れるらしい


すごいなー・・・・・・。
こんなに進化してるのね・・・・・・・。


俺なんてこの業界にいながらだいぶ取り残されてるなあ・・・・・。

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未分類 | 21:55:39 | Trackback(0) | Comments(0)
怪しいビジネス突撃記
先日mixiで不動産売買の代理店ビジネスをやりませんか?ということでお会いした方がいた。
めっちゃくっちゃ怪しいビジネスだった。
まあてっとり早くいうと、首都圏マンション販売とマルチをたして2で割ったようなビジネスである。
詳しく書くのも恥ずかしいくらいくだらんビジネスであった。
あんなもんにひっかかるバカがいるのだろうか?
円天以上にだめだめな仕組みだった・・・・・・。


これを機会に怪しいビジネス突撃記を書いていこうかなー

そこでmixiでいろんな人にメッセージを出してみた。

そこで返信してきた中で「これはすごい!!」と思ったビジネスを記してみる




返信(原文まま)

こたろーさん

こんにちは。
メッセージをありがとうございます。

さて、どこまで情報開示してよいのか、少し迷ってしまいました。
が、こたろーさんをご信頼して、お話ししますね。
ただし、本来は他に漏らさない一次情報ですので、他言しないでください。

実は、パ○ナグループの総帥であられる○○さんの息の掛かったベンチャー事業なんです。

HP等で一般開示したり募集したりはしていません。
参加資格は、「志のある人」。
肩書きや年収、そんな過去の栄光など関係ありません。
未来思考ですから。
それが、○○ベンチャースピリット。

こたろーさんはプロ○○・○○ジメント(知的○○権を扱う事業)に興味がありますか?
その利権に興味ありますか?
排他的なプロパティですから、権利型の収益です。

とある画期的な発明品(特許権)の存在、そして独占事業化権があります。
この2つを重ね合わせたときに生じる排他的な市場独占は、ご想像の通りです。

このプロパティを独創的かつ戦略性に富んだビジネスモデルに乗せます。
Google戦略の遥か上を行きます。

さらには、個人参加可能なビジネスモデルを構築しました。

こたろーさんに本気で人生を変えるお気持ちがあるのでしたら、
特別に私が主宰する「○○ ミーティング」に1席設けます。
全予約制になっていて、ほぼ満席ですので、中途半端なお気持ちでしたらご遠慮ください。
そこでは上記ベンチャーの事業説明をします。

※ もちろん参加費等は一切徴収していません。
※ ビジネスの場ですので、遅刻参加&途中退場はご遠慮くださいね。


繰り返しますが、この情報は他言しないでください。

(以上 原文まま)


すごい!!

とある画期的な発明品(特許権)の存在、そして独占事業化権の2つを重ね合わせたときに生じる排他的な市場独占は、ご想像の通りっていわれてもちっとも想像できません


会ったこともない、初めてメッセージして、マイミクでもない俺を信用していただいて光栄である




これはすごいビジネスチャンスになるかもしれない!!
興味ある方ぜひ一緒に一緒に行きましょう!!

あ!!他言しないでくださいって言われたのにブログに書いちまった!!
このブログを読んだ方は他言しないでください


未分類 | 23:53:52 | Trackback(0) | Comments(3)
やっぱり高利回り
銀行評価の出る物件か?
それとも高利回りな物件か?

銀行評価も出て高利回りが一番いいんだけど、なかなかないよねー。

先月も銀行評価は出てるのだが、低利回り(9%)を不動産屋に紹介された・・・・・。

うーん、、、、。いくら積算がでても9%じゃあねー、、、、。

新築でもやっぱ最低10%は欲しいよなー

やはりここはじーーーっと待つべきかわやわ反語



あと、退去者が出ました・・・・・。
満室も半年だけだったか・・・・。

また満室になるようがんばります



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未分類 | 21:23:08 | Trackback(0) | Comments(2)
西川口の駅ビル利用
yahooニュースを見ていると保育所って規制緩和が進んでるみたいですねー。

保育所ビジネスとかチャンスがあるかもしれませんねー

少子化なのに今さら保育所ー?

・・・と思ってるあなた!!!

この政策はママさんたちに仕事の現場に復帰してほしいという国の政策が絡んでいるので、
24時間託児所などはニーズがあるんですよー。

特に、駅ビルなどに託児所があると便利じゃないですかねー。

行きと帰りに子供連れて帰れるなんてとっても便利

特に西川口の駅ビルは空きが多すぎる!!!!

生涯学習なんかのスクールなんかもいいなー!!

おー。やってみたいこといっぱいだが・・・・。

行動力がないと動けない・・・。

いかんなー




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未分類 | 17:02:27 | Trackback(0) | Comments(2)
レバレッジを効かせる
不動産投資関連の書籍を久しぶりに読み返してます。

おいらは50冊以上持ってます。

やっぱ銀行融資ができやすい体質にすべきだということが書かれてます。

銀行融資ができやすい体質にするためには?

答えは簡単です。

たくさん税金を払えばいいわけです。

現在、確定申告を作成中ですが・・・・・。

たくさん経費計上してます・・・・。

経費計上しすぎると税金は減りますが、銀行融資がつきにくい体質になります。

やっぱできるだけ経費は減らすべきか・・・・・・。

うーむ・・・・。



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未分類 | 12:51:50 | Trackback(0) | Comments(0)
突然のリストラです
突然のリストラです。

まあ予算がなくなってしまったという感じですねー。

おいおい。。。。契約更新したばかりじゃないかー!

まだ契約期間残ってるのにー!!!

2月いっぱいまでだということです。

プロマネも謝ってました。

3月からまた無職になってしまった・・・・・・・・。

参ったなー・・・・・。

しょうがない。また仕事探すか・・・・・。

しかし、こんなに変わったら、銀行からの属性悪くなっちゃうなー



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未分類 | 22:09:35 | Trackback(0) | Comments(2)

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