アパート経営は不労所得じゃない！！

ときどき「お！」というような物件がアップされてます。

一戸建

しかし、よく見ると土地・建物面積が小さい・・・・。
うーん・・・。悪くないんだけどなー。
この建物面積は俺の住んでる区分よりも小さい・・・・。

迷うなー。

入居申し込みが入りました。

９月半ばより入居したいとのこと。

しかもペット（猫）を飼いたいということです。
ペットを飼いたい場合は敷金１ヶ月上乗せでお願いしています。

でもあんまりペット飼ってほしくないなー。
後でトラブルの元になるし、部屋が汚くなる可能性があるからです。

でもまあ今回はいいや。

これで９月半ばまで何事もなければ満室達成です。

３月に一瞬満室か？というときがありましたが、急に一人二人退去してしまい、なかなか安定満室にはなりませんでした。

今度こそは安定的な満室になるのかなー？

今度は退去者が出ないように祈りつつ・・・・・。

今日はフリーのエンジニアの方々と小さな飲み会に参加した。
初めて会う方ばかりだ。

その中に女性のフリーエンジニアで起業したいという方がいた。
女性に特化したものでなにかできないかと模索しているみたいだった。

女性エンジニアはこの業界ではすごくめずらしい存在だ。
だからこそ何かしたいらしい。

女性も男性も関係ないという意見が大勢を占めていたが、俺的にはすごく共感した。
女性ならではの視点があるはずだと思う。

しかし、現在はセクハラ問題が厳しくて女性ならではの視点とかって公でいうのはちょっとまずいらしい・・・・。

うーん。厳しいなー。

IT関係で女性ならではの視点というとやはり携帯電話だ。
男はほとんど携帯でサイトは見ないらしい。
ましてや携帯サイトで買い物なんて皆無だ。

しかし、女性は違う。
女性はPCよりも携帯を使うし買い物もする。

そこのユーザーインターフェースに特化した女性エンジニア集団というのもいいかもね。

不動産業界はよくないですねー。

アーバンコーポレイションも民事再生を申請しちゃったし・・・・・。

不良債権拡大招く、関西の地銀 経営に打撃…不動産業界低迷

新築分譲マンションもかなーり売れ残ってるみたいだし・・・・。
大幅値下げを余儀なくされるでしょう。
これは楽しみですねー。
おいらは首都圏のタワー型マンションを安くなってきたときに狙ってます。
まだまだ様子見です。

REIT株もまだまだ様子見かなー。

こういう様子見のときって楽しみですねー。

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本日、問題のガス会社が来て、水漏れが発生しているトイレを見た。

あいかわらずいいわけのオンパレード。

原因は「タンクと便器の間のパッキンが古くなった」とのこと。

俺も見たが、確かに古くなっている。
しかし、タイミングが良すぎる。

無償でパッキンは交換、設置するとのこと。

しかし、そのいいわけが俺は怪しいとにらんでいたのでガス屋が帰った後、他のガス屋に来てもらい念のため見てもらった。

その人いわく・・・・。

「タンクの陶器にヒビが入ってますね。取っ手のところ。
いきおいで、パッキンの陶器のところにも少しヒビが入ってます。」

たしかに取っ手のところとパッキンのとことにヒビが入っている。
そう・・・。問題のガス屋に取っ手も交換してもらっていたのだ。

「これはなぜだと思いますか？」
「たぶん、タンクの取っ手を交換したときに強く締め付けすぎたんでしょう。
強く締め付けすぎてタンクの陶器を割ってしまったんですよ。
初心者がよくやるミスです。
パッキンだけじゃなくてタンクも交換しないとまずいかもしれません」

なんと！！！やっぱり原因は問題のガス屋だったのです！！
やっぱり俺は問題のガス屋に電話して切れた！
「もうガス会社変更だ。ウソばっかりつきやがって！！」

そして、俺は来てもらったガス会社に変更した。
「うちにガス会社変更してもらえればこれはすべて無償でタンクも便器もすべて新品に交換します。」
ということだった。

というわけでミツウロコにガス変更しました。
隣町に営業所があるので、何かあったらすぐに駆けつけますということである。

もうこの問題は早く忘れたい・・・・。
明日から新しいスタートだ！！！

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