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コタロー1000

Author:コタロー1000
1976年生まれ 35歳 埼玉在住

不動産投資iPhoneアプリ出してます

コタロー的不動産投資

無料ですので、ぜひどうぞ!

所有物件
アパート1棟(利回り26%)

毎月のキャッシュフロー
満室賃貸中 
266000円(家賃) - 52833円(ローン返済) - 20000円(電気代,掃除代,管理費) =

毎月キャッシュフロー 193167円 

しがないプログラマーやってます。
スマートフォンアプリエンジニアです。
ウィッシュ(古っ)

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地震保険がおりました(今さら)
先日、地震保険が下りました。

3.11のときの地震保険が下りやすいらしいということを小耳にはさんだので一応申請しました。

もう半年も経ってしまっていたし、今さら?みたいな感じですが、やらないよりはいいでしょーみたいな気持ちでしたね。

外壁に少しひびが入っていたので、それを主張しました。

実は地震があってからすぐに下水の配管が詰まってしまい、修繕していたのです。
高圧洗浄で簡単に直りましたが、、、、、、。

1週間後、査定員が来て見てくれて「はい。わかりました!」と記録していて写真を何枚か撮りました。

1部損が認められて、87万円振り込まれました。

おー!ラッキッキー!!!!

やっぱり地震保険は入っておくべきですね。

入っていない人は、入っておくべきでっせ!!!!!!

未分類 | 09:22:40 | Trackback(0) | Comments(1)
戸建て購入しました
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昨日は、なんと戸建の決済でした!
朝霞市の中古、築45年!
僕よりも年上です!!!

埼玉の朝霞駅より歩いていける距離です。

激安物件だったので全部現金一括で購入しました。

売主さんは、親から5年前に相続したみたいで、他人に貸していたけど、地震騒ぎで入居者が出ていって売ることにしたようですねー。

不動産投資なんてしたことないって感じの人でした。

決済のときも、現金を札束で渡したのですが、枚数を数えることなくわかりましたの一言、、、、。

普通は大きな現金を渡されたら数えますよね、、、。

まあ、いいか!

さて、この一戸建ては、自分でリフォームしていこうかなー

楽しみでーす

未分類 | 15:48:19 | Trackback(3) | Comments(5)
やっと公開されました!!
やっと修正版が公開されました。

コタロー的不動産投資

みなさまダウウンロードしてくだされ。

未分類 | 23:10:20 | Trackback(1) | Comments(2)
1000ダウンロードいっちゃった、、、。
ぎゃひーーん

おいらの不動産投資アプリが土日で1000ダウンロードいっちゃった!!

みんなまだダウンロードしないでくれー!!

もうすぐ修正版が公開されるので、それを待ってくれー!!!

未分類 | 23:27:21 | Trackback(1) | Comments(3)
一部の機種で不具合があり、、、
ぷるりんこー。

日曜の朝から突然のたろうさんからの電話!!

「こんにちはー!こたろーちゃん!」

朝から元気いっぱいのたろうさんの声

「僕のiPod Touchにコタローちゃんのアプリ入れたら動かないよ」

「・・・・・・・・

すみません。ちょっと古い機種だとうまく動かない不具合がありまして、、、
今、修正中なんです。1週間くらい待ってください。アップデートします。」

「えー!そうなの?」

はい。みなさますみません、、、、。

一部ちょっと動かない機種がありますので、それは対応中です。
今週中には1.1.0アップデートします。

すみません、、、。


だけど、今日ダウンロード数を見たら、2/12の結果がなんど

たったの1日で100ダウンロード

しかも中国マーケットで以外と多くダウンロードされてるんです!!

な、なんとこれは意外!!!

うーん、、、。中国人が不動産投資で検索してダウンロードしてるのかなー?

中国に住んでる日本人がブローカー業の勉強ためにダウンロードしてるのか?

謎謎謎、、、、。

だけど、全然告知してないのに、こんなにダウンロードしてもらえてありがたいことです。

早く不具合を修正して、アップデートさせます。

読めない皆様、しばらくお待ちください。

未分類 | 10:39:21 | Trackback(0) | Comments(2)
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